Felszólalás adatai

DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz): Köszönöm a szót. Csak arra szeretnék utalni, hogy a képviselő asszony elbagatellizálta a lakáscserékkel kapcsolatos hihetetlen mennyiségű önkormányzati vitát, meglévő problémát és perek számát. Ahhoz, hogy ezek végérvényesen megszűnjenek, kell egy jó szabályozást hozni.

Továbbmennék én a szabályozásban, adhatnánk ötletet is arra, hogy hogyan kellene megoldani a problémát. Az egyik megoldás például a következő lenne: az önkormányzatnak nemcsak kötelessége megadni vagy megtagadni a csere-hozzájárulást, hanem lenne egy harmadik út is, amikor a bérlő lemond a lakásbérleti jogviszonyáról ellenérték fejében. Tehát nem károsul a bérlő azzal, hogy nem kapta meg a lakáscseréhez történő hozzájárulást. Ha az önkormányzat és a bérlő nem tud megegyezni abban, hogy esetleg az új bérlő megfelelő lesz-e a bérbe adó önkormányzat számára, akkor ott van az a tisztességes járható út, hogy a bérlő ellenérték fejében, kártérítés, kártalanítás fejében lemond a bérleti jogáról, és az önkormányzattól kapott ellenértéket felhasználva jut másik lakáshoz, vagy szerez magának másik lakást. Különösen indokolt ez akkor, amikor bérlakást magántulajdonban lévő ingatlanra cserélnek.

Tehát nem zárjuk ki a bérlőt, csak védeni szeretném az önkormányzat jogait a tekintetben, hogy teljes körű döntési jogosultsága legyen a lakáscserék ügyében, mert mindenki köteles, de jogosult is a saját tulajdonáról szabadon dönteni. Ez volt a vita lényege. Szerintem a legközelebbi lakástörvényben - amely 2006 után majd generálisan tudja feldolgozni ezeket a problémákat - ez már szerepelhet.

Köszönöm szépen.