Felszólalás adatai

PETTKÓ ANDRÁS (MDF): Köszönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Miniszter Úr! Már tavaly kértem a pénzügyi tárca segítségét a támogatott lakáshitelekkel kapcsolatos problémák orvoslása ügyében. Sajnos ezzel kapcsolatban sok a gond akkor is, ha használt, és akkor is, ha új lakás vásárlására kívánja felhasználni valaki. Most azonban azok nevében szólok, akik a támogatott lakáshitelt új, lakóparki lakás megvásárlására kívánják felhasználni. A hatályos szabályok értelmében a különálló lakásoknak és egyéb ingatlanrészeknek egyetlen társasházat kell alkotniuk, ha az alattuk lévő telek nem osztható meg. Ezért minden lakónak meg kell várnia, hogy az utolsó lakások is elkészüljenek, és megkapják a használatbavételi engedélyt. Ezután nyújtható be a földhivatalhoz a társasház alapító okirata, majd ennek bejegyzése után kerülhet kiállításra a tulajdoni lap.

A támogatott lakáshitelek esetében a kamattámogatás folyósításának alapfeltétele, hogy létezzen az az önálló tulajdon, amire a bank a jelzálogot bejegyezheti. Amíg erre nincs lehetőség, addig nincs kamattámogatás, ezért a hitelkérelmező akár 10 százalékponttal is magasabb kamatot kényszerül fizetni, amit még különböző adminisztrációs díjak is kiegészíthetnek. A következmény, hogy a hitelkérelmező anyagilag teljesen ellehetetlenedik, hiszen egy évig is elhúzódhat a tulajdonbejegyzés, amely idő alatt akár egymillió forint plusz törlesztő részletet is kifizethet. Felelősök persze nincsenek. A hitelkérelmezők a bankra, a bank a földhivatalra, a földhivatal pedig az ingatlanfejlesztőkre mutogat. Van, aki úgy gondolja, hogy az ingatlan-nyilvántartásról és a társasházakról szóló törvényt kellene módosítani, más vélemények szerint a banki eljárásnak kellene rugalmasabbnak lenni, és megint mások szerint az lenne a megoldás, ha nem építenének több ütemben megvalósuló vagy 200 lakásnál nagyobb társasházat. Ön szerint mi lehet a megoldás? Hajlandó-e a kormány apró korrekciókra az általa meghirdetett lakáshitelezési programokban?

Várom megtisztelő válaszát. (Taps az ellenzéki pártok soraiban.)