Felszólalás adatai

PÁL BÉLA, a Miniszterelnöki Hivatal államtitkára: Köszönöm a szót, elnök asszony. Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Képviselőtársaim! Először is nagyon szépen köszönöm mindazokat az észrevételeket, amelyek a törvénymódosítás során elhangzottak. Köszönöm ellenzéki és kormánypárti képviselőtársaimnak, külön a lakásmaffia-albizottság tagjainak, hogy véleményükkel hozzájárultak egy pontosabb szabályozáshoz, hogy a lakásmaffiák tevékenységét kiszűrjük, és biztonságos jogi szabályozás segíthesse a bérlők és a bérbeadók számára is a tevékenységük folytatását, hogy a mai kor színvonalának megfelelő körülmények között kerülhessen sor az önkormányzatok lakásgazdálkodására, valamint segítsük elő azt, hogy legális keretek között történjen a magánlakások bérbeadása, hiszen csak mindezekkel együtt szolgálhatjuk azt a közös célunkat, amely a lakásmaffiák kiszűrését segíti elő.

Tisztelt Képviselőtársaim! Kedves Tévénézők és Rádióhallgatók! Bár bizonyára sokuk számára sokszor talán szinte követhetetlenek voltak a felszólalások, nem véletlen, hogy olyan képviselőtársaink vettek részt ebben akár az ellenzéki, akár a kormánypárti oldalról, akik jogi végzettséggel rendelkeznek, és pontosan értik a törvénytervezet minden apró megfogalmazását. Valójában a cél ugyanis az, hogy a lakásmaffiák tevékenységét visszaszorítsuk, tiszta, átlátható jogi viszonyrendszert teremtsünk a bérlés és a bérbeadás területén is.

Akkor, amikor átvizsgáltuk a módosító indítványokat, amelyek szép számmal érkeztek mind az ellenzéki, mind a kormánypárti oldalról, azt az elvet követtük, hogy azokat a módosító indítványokat támogassuk, amelyek hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakástörvényt a mai kor színvonalának megfelelően korszerűvé tegyék - hiszen már tizenkét év eltelt a lakástörvény megalkotása óta -, és azokat a módosító indítványokat támogassuk, amelyek a jogbiztonságot erősítik, pontosítják a lakástörvény megfogalmazásait, s amelyek megtartották a módosító indítvány szándéka mellett azokat az elérni kívánt irányokat, amelyekről az előzőekben szóltam, és jól illeszkednek a benyújtott törvényjavaslathoz. Mindezeket a módosító indítványokat támogattuk.

Két körbe tartoztak ezek a módosító indítványok. Az egyik részük azt szolgálta, hogy a gyakorlatban jobban alkalmazható megoldásokat vehessünk be a törvény tervezetébe, a másik részük pedig egy olyan csoportot képezett, amely a normaszöveg pontosítását vagy például a nyelvhelyesség javítását célozta.

Az első gondolatkörben, amely a gyakorlatban jobban alkalmazható megfogalmazások átvezetését jelenti, előterjesztőként támogattuk azt, hogy a szerződésben az életvitelszerű bentlakás kikötése esetén a távollét bejelentését, ha ennek időtartama meghaladja az egy évet, ne kelljen évente megismételni. Jó megoldásnak tartjuk annak az előírását is, hogy a lakás rendeltetésszerű használatának ellenőrzése érdekében az önkormányzatok a saját rendeletükben szabályozzák az ellenőrzések gyakoriságát. S eredményesebben lesznek alkalmazhatók a lakáscserékhez történő hozzájárulást megelőző új eljárási szabályok akkor, ha elfogadjuk azt a módosító indítványt, hogy a bérbeadó nemcsak jogosult, hanem köteles is az előírt dokumentumok becsatolását kérni.

A lakáscserével létrejövő új bérleti szerződésre vonatkozó jelenlegi szabályozás elhagyása helyett ennek megtartását is támogattuk oly módon, hogy egy, a jövőben biztonságosan alkalmazható kiegészítő rendelkezéssel egyértelművé váljon az új szerződés tartalma, azaz a fizetendő lakbér új szabályozás szerinti változása.

Külön csoportot képeztek azok az indítványok - mint ahogyan említettem -, amelyek a normaszöveg pontosítását vagy éppen a nyelvhelyesség javítását célozták. Éppen ezért támogatásra javasoljuk a “jogcím nélküliö helyett a “jogcím nélküli használóö fogalmát, a “cserepartnerö helyett pedig az “önkormányzati lakásra bérleti jogot szerző cserélő félö kifejezésre és a támogatott javaslatok esetére, a lakástörvény módosításának a kiegészítésére, valamint egyes elírásokra vonatkozó indítványokat.

A törvénytervezethez kapcsolódó módosító javaslatok is érkeztek, amelyekről a bizottság majd e héten határoz, és ezek támogatásáról majd ennek során döntünk.

Tisztelt Képviselőtársaim! Engedjék meg, hogy még egyszer köszönetet mondjak az elhangzott észrevételekért, külön köszönetet mondjak Devánszkiné dr. Molnár Katalinnak mind a törvénytervezet megalkotásában, mind pedig a törvénytervezet pontosításában nyújtott teljesítményéért, és ellenzéki képviselőtársaimnak szintúgy. Meggyőződésem: közös célunk az, hogy a lakásmaffiák ellen fellépjünk, és ezzel a törvénymódosítással, amely szolgálja a bérlő, a bérbeadó, az önkormányzati lakásgazdálkodás érdekét, valamint a magánlakások legális bérbe adásának a pontosabb, korszerűbb lehetőségét is, közelebb léptünk közös célunkhoz.

Köszönöm mindannyiuknak megtisztelő figyelmüket. (Taps a kormánypártok padsoraiban.)