Felszólalás adatai

DR. DANCSÓ JÓZSEF (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Ház! A T/2537. számon benyújtott önálló bizottsági indítványt a felületes szemlélő értetlenül tanulmányozhatja, hiszen az indítvány három olyan törvény módosítását tartalmazza, amely ránézésre nem kapcsolódik egymáshoz. Természetesen ez koránt sincs így, hiszen nagyon is egy logikára fűzhető fel a módosítandó törvények sora, ez pedig a kormánykoalíció otthonteremtési elképzeléseinek megvalósulása.

Tudjuk azt, hogy az elmúlt évtizedben Magyarországon a lakásépítési kedv és lehetőség erősen lecsökkent. A lakásépíttetők jövedelmi viszonyai, az építőipari árak és elsősorban a fiatalabb korosztályok vágyai és lehetőségei nem találkoztak. Ezen probléma megoldásán nagyon sokan próbáltak gondolkodni, ám tettekben ez kevéssé tudott megnyilvánulni. Először 1993-ban történt egy lakásépítési támogatási kísérlet, majd 1997-től a lakás-takarékpénztárakról szóló törvény elfogadását követően, 1999-ben pedig az építők áfa-visszaigénylésére nyílt már az új kormánynak köszönhetően lehetőség. Ezek fontos lépések voltak, ám az látható volt - az építési engedélyek számából nyilvánvalóan kiolvasható -, hogy ezek a tettek elégtelenek.

A kormányprogramból következőleg, amely az óriási igényekre alapozódott, a koalíció 2000-től az eddigieknél sokkal nagyobb változtatásokat próbál eszközölni, amelyeknek a fedezete a 2000. évi költségvetésbe már beépült. Látható az, hogy ezek a mindenki előtt jól ismert intézkedések találkoztak a polgárok elképzeléseivel is, bár jogos a felvetés a tekintetben, hogy a feltételek túl szigorúak, indokolatlanul kimaradnak korosztályok, és tovább lehetne szélesíteni a kört a magánforgalmú ingatlanok megvásárlására is. Különösen akkor lehet ez igaz, ha látjuk azt, hogy időarányosan több milliárd forint bent ragadt, nem hasznosult a célnak megfelelően a költségvetésben.

(13.30)

Természetesen ezt érzékelve, mint ahogy a hírekből is ismert, mind a kormány, mind frakciónk dolgozik a még hatékonyabb célmegvalósuláson. Nyilvánvalóan emellett már most év közben meg kell hozni olyan módosításokat, amelyek összességében viszonylag kisebb horderejűek, de a jobb működést mindenképpen szolgálják, és összehangoltabb, rugalmasabb eljárásokat tesznek lehetővé. Mindezeket figyelembe véve szeretném kiemelni a módosítások főbb elemeit.

A jelzálog-hitelintézetekről szóló törvény eddig nem engedte meg, hogy ezen intézmények korlátozott rendeltetésben pénzforgalmi számlavezetési és lakossági bankszámla-vezetési tevékenységet végezzenek. Ezt a technikainak tűnő, de komoly korlátot sikerült ezzel a módosítással megszüntetni.

Fontos elemnek tartom azt, hogy némileg, 70 százalékra csökkent a portfólióban meglévő, legalább ötéves lejáratú jelzáloghitelek aránya. Az eredeti szándék ezzel még nem csorbul, viszont a gyakorlati követelményekhez jobban igazodik a törvény. Továbbá megteremtődik a jövőben az, hogy kereskedelmi bankoktól megfelelő, szigorú követelmények mellett követelésvásárlást valósíthassanak meg.

A bírósági végrehajtásról szóló törvény módosítása valóban kisebb volumenű, de ezzel is pontosabbá és biztonságosabbá válik a jelzálog-hitelezés.

A lakás-takarékpénztárakról szóló módosuló paragrafus igen komoly változást takar, hiszen az eddigi négyéves előtakarékosság helyett már három év is elegendő lesz a hitelek igénybevételére. Ez a konstrukció elsősorban a lakások komfortfokozatának növelését, felújítást, bővítést segít, és ezzel a módosítással mindez hamarabb válik lehetővé.

Mindezek a módosítások, úgy vélem, jól szolgálják azt, hogy az otthonteremtéssel összefüggő termékek egyszerűbben, gyorsabban és rugalmasabban jussanak el az azt igénybe venni szándékozókhoz. Ezek az elemek is jelzik, hogy a kormány és a frakciónk is folyamatosan figyelemmel kíséri lakáskoncepcióinak megvalósulását, és megteszi a szükséges beavatkozásokat most is és a jövőben is azért, hogy a polgárok körülményeikhez képest méltó lakásokban éljenek. Köszönöm szépen.