ORSZÁGGYÛLÉSI KÉPVISELÕ
Interpelláció
Dr. Gál Zoltán úrnak
az Országgyûlés elnökének
Helyben
Tisztelt Elnök Úr!
Interpellációt kívánok Bokros Lajos pénzügyminiszter úrnak benyújtani az
alábbiak szerint:
I n t e r p e l l á c i ó
Igénybe vehetõ-e lakásépítési kedvezmény a volt szovjet laktanyák lakásainak
megvásárlásakor?
Az interpellációm részletes szövege:
Igen Tisztelt Miniszter Úr!
Sajnos hazánkban jelenleg nincs megfelelõ lakáspiac, különösen nincs az
alacsony árfekvésû lakások közt, kielégítetlen az állampolgárok lakásigénye.
Különösen igaz ez a szociálisan egyébként is rászoruló, valamint a fiatal
pályakezdõ rétegekre, hiszen a nagy piaci kereslet következtében a lakásárak
jelentékeny módon megemelkedtek.
A szovjet sapatok kivonása után több városban maradtak üresen olyan egykori
szovjet laktanyák, amelyek épületei potenciális lehetõséget nyújtanak
lakóépületek, lakóövezetek kialakítására, javítva a lakásellátottság
elkeserítõ körülményein.
Sajnálatos módon ezen épületek hasznosítása a mai napig nem véglegesen
megoldott.
A Kormány a szovjet csapatkivonás sorám megüresedett ingatlanok
hasznosításáról a 81/1992. (V.14.) szám alatt rendeletet hozott, s az
ingatlanok kezelõi jogát a Kincstári Vagyonkezelõ Szervezetre ruházta. A KVSZ
a rendelkezésére álló idõszakban elõkészítette az ingatlanok hasznosítását,
azonban a konkrét értékesítés az esetek döntõ többségében nem történt meg.
Ennek oka, hogy a laktanyák építményeinak állapota valamint a környezeti
infrastruktúra jelenlegi állapotában alkalmatlan a rendeltetésszerû
lakáshasználatra, feltétlenül szükséges azok átépítése, külsõ és belsõ
felújítása, közmûvesítése, komfortossá tétele. Ez a helyzet választókerületem
székvárosában Esztergomban is, ahol kb. 400 db lakás áll évek óta üresen. A
felhasználást jelentõsen megnehezíti, hogy a szükséges infrastruktúrális
fejlesztés önmagában 100-150 MFt-ba kerülne.
A lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII.26.) MT rendelet 2. §-a
rendelkezése szerint lakásépítés, vásárlás céljára a méltányolható lakásigyén
kielégítésére sz építetõt illetve a vásárlót az építési költség illetve az
eladási ár megfizetéséhez vissza nem térítendõ állami juttatásként
lakásépítési kedvezmény illeti meg.
Ez a kedvezmény új lakás építésére illetve vásárlására vehetõ igénybe
közvetlenül vagy a használt lakás eladója útján közvetetten. Ez utóbbi szabály
alól kivételt képez az értékesítés céljára épített és építettetett lakás
megvásárlása, melyre szintén nyújtható kedvezmény a jogszabály rendelkezése
alapján.
A volt szovjet laktanyák lakások kialakítására alkalmas épületei annak idején
nagyrészt magyar szabvány szerint készültek, azonban sem az
ingatlannyilvántartásban nem szerepeltek, sem építési engedély nem volt
vonatkozásukban kibocsátva és nem voltak soha megyar lakásforgalomban. (A
területekk többsége jelenleg áll ingatlannyilvántartásba vételi eljárás
alatt.)
Ezek a lakások az átalakítási és felújítási munkák elvégzése után is szrény
kategóriájú lakásigények kielégítését teszik csak lehetõvé. Elsõsorban azon
családok számára jelenthetnek potenciális lakáslehetõséget, akiknek egyéb
megoldásra anyagi okokból nincs lehetõsége.
A kormányzatnak minden lehetséges módon elõ kell segítenie a lakosság minél
szélesebb rétegeinek lakáshoz jutását és a volt szovjet laktagyák hasznos
közterületbe vonását, e területeken lakóüvezetek kialakítását. Ebben a
kérdésekben nem lényegtelen tényezõ a lakásépítési kedvezmény, ami tekintettel
az elõszõri lakásforgalomba való bevonásra véleményem szerint igénybe vehetõ.
A laktanyák mielõbbi hasznosítása, értékesítése, lakóövezetek kialakítása,
egyfelõl fontos a lakosság számára, tekintettel az ismert lakáshelyzetre,
másfelõl nem lehet közömböl a kormányzat számára sem, tekintettel a már eddig
is vagyonokat felemésztõ õrzési illetve - a folytonos állagromlás miatt -
szükséges állagmegóvási költségekre.
Kérdezem tehát, hogy a megüresedett szovjet laktanyák lakásforgalomban soha
nem szereplõ, felújított lakásingatlanainak megvásárlásakor, igénybevehetõ-e a
lakáscékú támogatásokról szóló 106/1988. (XII.26.) MT rendelet 2. § (1) és a
(2) bekezdés b) rendelkezése alapján a lakásépítési kedvezmény?
Várom Miniszter Úr kedvezõ válaszát.
Esztergom, 1995. március 20.
dr. Haller Zoltán
országgyûlési képviselõ