Felszólalás adatai

KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF, a mezőgazdasági bizottság alelnöke, a bizottság kisebbségi véleményének ismertetője: Köszönöm, elnök asszony. Tisztelt Elnök Asszony! Tisztelt Miniszter Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Egyetértek Kis Zoltán képviselőtársamnak a bizottsági ülésen elhangzott szavaival, mégis el kell mondanom, kisebbségi véleményként elhangzott, hogy az ingatlanértékesítés a jelenlegi módosító törvényjavaslat szerint is ellenőrizhetetlen marad. Ő annak érdekében, hogy a visszaélések elkerülhetők legyenek, azt javasolta, hogy az adásvétel helyszínéül szolgáló ügyvédi irodákat is kapcsolják be egy országos számítógépes hálózatba. Ma ugyanis, ha valaki kikéri a tulajdoni lap teljes másolatát, esetleg hármat is, elmehet három ügyvédhez, azok külön-külön megkötik az adásvételi szerződést, és innen már nem követhető nyomon az esemény. Nincs az a személy, aki egyértelműen el tudja dönteni, melyik a hiteles. Az ilyenfajta visszaélést egy országos számítógépes hálózat tudná kiküszöbölni azzal, ha maga az ügyvéd tudna tulajdonilap-másolatot kérni, és a kérelem oka - például adásvétel - egyúttal bejegyzésre is kerülne. Ezt javasolta akkor Kis Zoltán képviselő úr. (Dr. Kis Zoltán: Be is adtam a módosítást.) Igen, láttam a módosító javaslatot. Tudjuk, hogy ez nem egyszerű és nem olcsó dolog, de a visszaélések megelőzése érdekében mindenképpen megérné ezen elgondolkodni.

A bizottsági ülésen jelen lévő államtitkár úr három fő pontban sorolta fel ennek a törvényjavaslatnak a szükségességét. Az első pont nyilván az, ami miatt kérték a sürgősségi tárgyalást, mivel a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény - röviden a Ket. - november 1-jén életbe lép. Itt van egy kis problémánk: rövid az idő erre a nagyon fontos törvényre. Pénteken már megkaptuk a törvényjavaslatot, igaz még szám nélkül, a hét végén már tanulmányozhattuk, erre a rendkívül fontos törvényre mégis sokkal hosszabb időt kellene szánni.

A második ok a lakásmaffia-tevékenység visszaszorítása. A céllal teljesen egyetértünk, a törvényjavaslatnak ezt a részét támogatni fogjuk, de még szigorú feltételeket fogunk javasolni.

A harmadik ok, ami miatt ez a törvény rendkívül szükséges, a szakmai oldal. Ez az, amire igazán kevés idő jutott, arra ugyanis, hogy valóban áttekinthessük, és megnézzük, melyek azok a területek, amelyeket a módosítások érintenek. Vannak olyanok is, amik talán nem is annyira fontosak, de mindenképpen felvetnek egy-egy kérdést.

(18.10)

A törvényjavaslat tanulmányozása során találkoztunk például a betekintési lehetőség fogalmával, ami ugyan nem új, de annyiban más, hogy számítógépen is kérhetek betekintési lehetőséget. Mi van akkor, ha magammal viszem a fényképezőgépemet vagy egy digitális kamerát, és lefényképezem? Ugyanezt megtehetném akár a mobiltelefonommal is. Ha betekinthetek, akkor talán le is fényképezhetem. Vagy mégsem? Egyszerűen nem érzékeljük, hol itt a határ, meddig lehet elmenni.

Vagy a másik megfontolandó kérdés, amit valamilyen formában szintén szükséges szabályozni, hogy mikor, mennyi időn belül kell meghozni egy több érdekeltet érintő határozatot. A törvényjavaslatnak az ingatlan-nyilvántartási törvény 45. §-a helyébe lépő 24. §-ában ez áll: “45. § (1) Ha e törvény másképpen nem rendelkezik, az érdemi határozatot a beadvány földhivatalhoz történő beérkezésétől számított 30 napon belül kell meghozni. (2) Ha a beadvány harmincnál több önálló ingatlant vagy harmincnál több érdekeltet érint, az érdemi határozatot 90 napon belül kell meghozni.ö Hogyan jönnek ki ezek a számok? Eggyel több ingatlan vagy érdekelt esetén háromszor annyi időre van szükség a határozat meghozatalához most, amikor minden adat számítógépen elérhető, és az így is, úgy is mindössze pár másodpercet vesz igénybe?

Tudjuk, hogy a mostani hét lépés programban is benne van az osztatlan földtulajdonok felszámolása. Előfordul, hogy ez nagyon sok személyt érint - például örökösödés során -, akár egészen kis földrészlet esetén is. Itt is az a kérdés, hogyan lehet ésszerű határt húzni.

A törvényjavaslatot fontosnak tartjuk, de az általános vitára való alkalmasság szavazásánál az elmondottak alapján nemmel szavaztunk.

Köszönöm a figyelmet. (Taps a Fidesz soraiból.)