Felszólalás adatai

BABÁK MIHÁLY (Fidesz): Köszönöm, elnök úr, a szót. Képviselő asszony, nem akarok önnel civódni e tekintetben, de értse meg, hogy mit old meg, ha ezt törvényben szabályozza. Az égadta világon semmit! Ugyanis ha valaki nem ott lakik, és más lakik ott helyette, akkor rosszhiszemű, jogcím nélküli, és ki kell lakoltatnia.

Nem, higgye el, ha van egy bérleti szerződés, azt tudni kell, hogy kinek a nevére szól. Ha nem ő lakik benne, megszűnt a bérleti szerződés. Engem az is felháborított már, hogy miért adják el itt Budapesten a bérleti jogot, hiszen ez innen indult ki nagy Budapestről, hogy a bérleti jogot adják-veszik az emberek, mintha a sajátjuk lenne, holott a csudát! A Ptk. szabályai szerint, ha valaki lakásbérleti szerződést köt, akkor az az ő bérleménye; van a tulajdonos, és ha nem ő bérli, akkor megszűnt a jogviszony, mivel ő elment.

Szóval, én úgy gondolom, ezek megint nem oldanak meg semmit, sem a lakásmaffiát, sem egyebet. Én ódzkodom attól, hogy túlszabályozzunk ott, ahol nem szükségeltetik rá szabály, hanem a jó gazda gondosságával kell az önkormányzatnak a saját bérleményét is ellenőriznie, és a bérlői kötelességeik betartására ösztökélni a bérlőit a bérleti szerződéseik kapcsán.

Én úgy gondolom, hogy ezeket a most felvetődő problémákat, amelyek Budapest környékén vannak a kerületek és a főváros között, ezeket oldják meg önök, egymás között. Miért tartozik ez a vidékre, és miért tartozik a törvényre, hogy önök milyen konfliktusban vannak? Egyezzenek meg, egyszer s végre! Ha van önkormányzati tulajdon, akkor miért szabályozza, mondjuk, a főváros? Milyen borzasztó állapotok ezek?!

Szóval, én úgy gondolom, ez csak bonyolulttá teszi az életet, holott rém egyszerű: a jog alapelveiből kiindulva a megkötött polgári jogi szerződés - amelyet valamilyen szociális vagy bármilyen szempont alapján egy önkormányzat gyakorol a kinézett bérlőivel kapcsolatban -, a helyi saját lakásrendeletek kapcsán be kell tartani a Ptk. szabályait, kötelmeit, hogy ki a tulajdonos, mit vár el, és a bérlőnek milyen kötelezettségei vannak. Ezt pedig érvényre kell juttatni.

Ön arról beszél, hogy az ingatlankezelők hogy nem dolgoznak. (Devánszkiné dr. Molnár Katalin: Én erről nem is beszéltem!) Hát ki a csudát érdekli? Dolgoztassák meg, rúgják ki őket, ha nem teszik a dolgukat! De ki ellenőrzi a tulajdonosi jogokat? A megbízott.