Felszólalás adatai
286. ülésnap (2013.06.04.), 42. felszólalás | |
---|---|
Felszólaló | Talabér Márta (Fidesz) |
Beosztás | |
Bizottsági előadó | |
Felszólalás oka | felszólalás |
Videó/Felszólalás ideje | 2:26 |
Felszólalások: Előző 42 Következő Ülésnap adatai
A felszólalás szövege:
TALABÉR MÁRTA (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Képviselőtársaim! A jelenleg hatályban lévő lakástörvény a bérbeadónak kötelezettségként írja elő a cserelakás biztosítását. Az állami lakások tekintetében ez azt jelenti, hogy a bérlőket védelem illeti meg abban az esetben, ha határozatlan időre kötöttek szerződést a bérbe adott állami vagy önkormányzati tulajdonú bérleményre. Az állami vagyonról szóló törvény lehetővé teszi, hogy az állami vagyon tulajdonjoga ingyenesen átruházható legyen közhasznú szervezet javára vagy köztestület javára is. A jelenleg hatályos szabályozásnál a vagyonátruházás következtében az történik, hogy a bérlő kiszolgáltatott helyzetbe kerül, mert a bérleti jogviszonyát érintően megszűnnek azok a jogai, amelyek korábban megillették.
A lakástörvény pontosan szabályozza a bérleti jogviszony felmondásának szabályait és a cserelakás felajánlásának kötelezettségét. A képviselői önálló indítványként benyújtott módosítás alapvető célja, hogy a bérlő ne lehessen spekuláció és manipuláció áldozata, a mai gazdasági válságban ne kerüljön további létbizonytalanságba, és az új tulajdonossal szemben is törvényi védelmet kapjon. Ez, ha úgy tetszik, össztársadalmi érdek, hiszen méltatlan és igazságtalan lenne, ha a tulajdonosváltást követően ezeknek a lakásoknak a bérlői önhibájukon kívül kerülnének kényszerhelyzetbe.
A bérlők jogainak védelme azért is fontos, mert a lakástörvény a bérletet általánosságban szabályozza, és nem tér ki azokra az esetekre, amelyekben a tulajdonosváltást követően a bérlő jogai hátrányt szenvednek. Jelen törvényjavaslat pontosan meg kívánja határozni, hogy milyen ingyenes tulajdonátruházások esetén maradnak meg a bérlők jogai.
A törvénymódosítás a polgári törvénykönyvben nevesített köztestületre, illetve közfeladatot ellátó szervezetekre vonatkozóan írja elő a korábbi határozatlan idejű bérlők jogainak biztosítását. Ez a törvényjavaslat három fontos bérlői jogot erősít meg: a bérlemények díjemelésének korlátozását, a bérleti jogviszony bármikor történő megszüntetésének bérbeadói korlátozását és a már felmondott bérleti szerződés esetében a cserelakás biztosításának kötelezettségét.
Kérem képviselőtársaimat, hogy támogassák a javaslatot. (Taps a kormánypártok soraiban.)
Felszólalások: Előző 42 Következő Ülésnap adatai