Készült: 2024.03.29.11:48:55 Dinamikus lap

Felszólalás adatai

286. ülésnap (2013.06.04.), 42. felszólalás
Felszólaló Talabér Márta (Fidesz)
Beosztás  
Bizottsági előadó  
Felszólalás oka felszólalás
Videó/Felszólalás ideje 2:26


Felszólalások:  Előző  42  Következő    Ülésnap adatai

A felszólalás szövege:

TALABÉR MÁRTA (Fidesz): Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Képviselőtársaim! A jelenleg hatályban lévő lakástörvény a bérbeadónak kötelezettségként írja elő a cserelakás biztosítását. Az állami lakások tekintetében ez azt jelenti, hogy a bérlőket védelem illeti meg abban az esetben, ha határozatlan időre kötöttek szerződést a bérbe adott állami vagy önkormányzati tulajdonú bérleményre. Az állami vagyonról szóló törvény lehetővé teszi, hogy az állami vagyon tulajdonjoga ingyenesen átruházható legyen közhasznú szervezet javára vagy köztestület javára is. A jelenleg hatályos szabályozásnál a vagyonátruházás következtében az történik, hogy a bérlő kiszolgáltatott helyzetbe kerül, mert a bérleti jogviszonyát érintően megszűnnek azok a jogai, amelyek korábban megillették.

A lakástörvény pontosan szabályozza a bérleti jogviszony felmondásának szabályait és a cserelakás felajánlásának kötelezettségét. A képviselői önálló indítványként benyújtott módosítás alapvető célja, hogy a bérlő ne lehessen spekuláció és manipuláció áldozata, a mai gazdasági válságban ne kerüljön további létbizonytalanságba, és az új tulajdonossal szemben is törvényi védelmet kapjon. Ez, ha úgy tetszik, össztársadalmi érdek, hiszen méltatlan és igazságtalan lenne, ha a tulajdonosváltást követően ezeknek a lakásoknak a bérlői önhibájukon kívül kerülnének kényszerhelyzetbe.

A bérlők jogainak védelme azért is fontos, mert a lakástörvény a bérletet általánosságban szabályozza, és nem tér ki azokra az esetekre, amelyekben a tulajdonosváltást követően a bérlő jogai hátrányt szenvednek. Jelen törvényjavaslat pontosan meg kívánja határozni, hogy milyen ingyenes tulajdonátruházások esetén maradnak meg a bérlők jogai.

A törvénymódosítás a polgári törvénykönyvben nevesített köztestületre, illetve közfeladatot ellátó szervezetekre vonatkozóan írja elő a korábbi határozatlan idejű bérlők jogainak biztosítását. Ez a törvényjavaslat három fontos bérlői jogot erősít meg: a bérlemények díjemelésének korlátozását, a bérleti jogviszony bármikor történő megszüntetésének bérbeadói korlátozását és a már felmondott bérleti szerződés esetében a cserelakás biztosításának kötelezettségét.

Kérem képviselőtársaimat, hogy támogassák a javaslatot. (Taps a kormánypártok soraiban.)




Felszólalások:  Előző  42  Következő    Ülésnap adatai